Brf Äppellunden                                                                                           

Hej och välkommen till vår förening Brf Västergården.

Vi hoppas att ni funnit er väl tillrätta i ert nya boende och omgivning.

Du ar nu medlem i bostadsrättsförening (BRF) Västergården. Brf Västergården består av 27 hushåll fördelade på parhus, studiohus och atterfallshus med tillhörande parkering. Dessa hus är fördelade på fyra stycken tomter; Väsjövägen 6-8, 11-13 och 15-17 samt Hövdingevägen 98.

Att bo i en BRF innebär en hel del som man kanske inte har tänkt sig eller helt enkelt inte har en aning om. Det är nog inte många som känner sig som fastighetsägare men som medlem i en bostadsrättsförening är du faktiskt det. Alla medlemmar äger ju bostadsrättsföreningen tillsammans.Boendeformen bygger på en såväl kollektiv som demokratisk tanke, alltså att de boende delar på ansvaret för föreningens hus och förvaltning. På årsstämman väljer ni några av grannarna som under ett verksamhetsår bär det formella ansvaret för föreningen. Du kan lära sig mer här www.bostadsratterna.se/bostadsrattsskolan/webinar-att-bo-i-bostadsratt-2022-10-27 

Vid försäljningen ska ni ha fått överta en boendepärm med matnyttig information gällande ert hus från de förra ägarna. Den är bra att bläddra i för att lära sig hur man tar hand om sitt hus.

Är du helt ny för Sollentuna kommun så rekomenderar vi er att gå in på http://www.sollentuna.se för att läsa mer om er nya kommun och vad som finns att göra för stora och små. Här kommer ett litet axplock som start.

- Nämsta lekplats för de små finner ni på Hemmings väg.

- Ica Nära i Edsbergs centrum 2,2km eller Lidl på Djupdalsvägen 2,1km

- Närmsta vårdcentral i Edsbergs centrum 2,2km

- Danderyds sjukhus 7,8km

- Sollentuna sjukhus vid centrum 3,3km

- Fjäturens vatten ca 200-500m

- Rösjöbadet 2,3km 

- Edsbergsparken ca 2km

-Thai/pizza/hamburgare/sallad/Kebab med hemkörning finns på Fresta pizzeria telefonnr 08-929394, kan vara skönt när det är kartonger från golv till tak.

Våra trivselregler                                                                           

Att bo i en bostadsrättsförening innebär att ingå i en gemenskap. I all gemenskap måste det finnas trivselregler för att allt ska fungera. Vår målsättning är att vi ska ha just det, en trivsam gemenskap med respekt och ödmjukhet till varandra och därför har vi skapat en del enkla trivselregler som vi vill att man försöker leva efter. Sen får vi inte glömma att det mesta kan lösas genom att man bara pratar med varandra. Mycket kan te sig som självklart och sunt förnuft men för att alla ska få samma förutsättningar och information så har vi tagit förnuftet ner i skrift.

Visa hänsyn till dina grannar 
Såklart ska man umgås med vänner till musik men tänk på att andra kan uppleva hög volym och skratt. Försök därför att dämpa ljudnivån när klockan passerat 23:00 på fredag- eller lördagkväll. På vardagkvällarna bör ljudnivån hållas normalt. Om sommaren är det också bra att tänka på att öppna balkongdörrar och fönster gör att ljudet från en fest eller stereoanläggning kan spridas långt mellan husen. 

Ta alltid stor hänsyn till dina grannar när du använder din uteplats. 

Inredning av uteplats får inte begränsa utsikten för andra grannar. I tveksamma fall får man rådgöra med berörd granne.  Eventuella tillbyggnader skall alltid meddelas och godkännas av styrelsen.
Självklart ska inte uteplats användas som förråd. Din/er uteplats är en del av vår utemiljö så ta hand om den och håll rent och fint för allas trivsel.

- Ta alltid hänsyn till dina grannar när du har husdjur. Tänk på att allergiker eller tex hundrädda kan bli mycket besvärade vid okopplad hund. Vi rastar heller inte våra djur i grannars rabatter eller vår gemensamma miljö och ta rätt efter ert djur.

- Vi hjälps åt att skapa trivsel och hålla ordning i vår utemiljö och uppmanar våra barn att ta vara på sina leksaker. Ta hand om ditt skräp, fimpar/snuskuddar och kasta inte på marken. Ser ni skräp ta gärna ansvaret att slänga det. Hjälps vi åt kommer vi alla att trivas att vistas ute och besökare får även en fin upplevelse. 

- Sopor tillsammans med matsortering finns till varje kluster. Att slänga brännbart i gröna kärl är fyra ggr så dyrt som att slänga mat i det bruna kärlet så kom ihåg att sortera detta noga. Närmsta källsortering finns på Frestavägen mitt emot infarten till Norrsätra. Allt som inte passar i källsorteringen ska köras iväg till närmsta ÅVC (Återvinningscentral och närmsta är Hagby 10min bort med bil) Ju bättre källsortering, desto mindre extra sophanteringskostnader. Sopor får aldrig lämnas utanför husen pga lukt. Ej heller får de lämnas på innergårdaren eller uteplats då de drar till sig fåglar och råttor.

- När det gäller andrahandsuthyrning av lägenheter gäller speciella regler enligt lagen om bostadsrätter. Det finns även paragrafer i stadgarna gällande detta. 

Ta kontakt med Styrelsen i god tid om du planerar att hyra ut din lägenhet i andra hand.